青山の好立地 飲食可！

近隣に迎賓館などイメージと質の高い業種に最適

（　写真中心グレーのビル　）

物件周辺はデザイン事務所などが入る商業ビルや青山迎賓館、エイベックスビルなどがあり、
クリエイティブ、エグゼクティブ向けをターゲットとしたこだわりのお店を出すのに最適です。
本物件は地下1階にありますが、1階部分から専用扉・専用階段と続いてお客様を地下
までスマートかつ簡単に誘導できます。13坪強ですが長方形の綺麗なつくりなので店舗の
造りこみも簡単で、また建物正面に大き目の看板を設置出来るスペースは無料で使用する
事が出来ます。

交通　　銀座線「外苑前」駅　徒歩６分
所在地　東京都港区南青山３丁目５－３　地下1階部分
構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階地上３階建
面積　　４３．８９㎡

≪賃貸条件≫　
２年契約更新可能
賃料　　２５２，０００円（税込）　　
管理費　１０，５００円（税込）　
保証金　８ヶ月
礼金　１ヵ月
町内会費８，０００円/2年
ケーブルTV有（使用料管理費に含む）

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