諸条件相談
お問い合わせ、ご相談は納見まで^^

想定利回り　７．３１％　
価　格　　　３０，０００万円
交　通　　　東急田園都市線「青葉台」駅　徒歩１５分
所在地　　　横浜市青葉区１－１２－２５
土地面積　９２０㎡　（２７８．３坪　公簿）
構造規模　鉄筋コンクリート造陸屋根３階建て
述床面積　１階　３９３．２３㎡　２階　３５７．７８㎡　３階　３５７．７８㎡　合計　１，１０８．７９㎡
地　目　　　宅地
用途地域　第一種低層住居専用地域　　第二種中高層住宅専用地域
建ぺい率　８０％
容積率　　１５０％
築年月　　昭和６０年１月
月間収入　１，８８９，７６９円
年間収入　２２，６７７，２２８円

池袋からも歩ける　稼動しやすい手ごろなワンルーム１８室＋ﾍﾟﾝﾄﾊｳｽ3LDK

（１階から３階　平面図）

想定利回り７．２％

価　格　　　２０，０００万円
交　通　　　東武東上線「北池袋」駅　徒歩３分
所在地　　 東京都豊島区池袋本町4-21-16
土地面積　２６０．４１㎡　（７８．７７坪　公簿）
構造規模　鉄筋コンクリート造ルーフィング葺４階建て
建　物　　　ワンルーム １８㎡×18室（1階～3階）　　３LDK ６６㎡×１室（4階）
述床面積　４２３．６６㎡
地　目　　　宅地
用途地域　第一種中高層住居専用地域
　　　　　　　第３種高度地区　準防火地域
建ぺい率　６０％
容積率　　３００％
築年月　　昭和６３年１２月

≪２００５年６月　リノベーション　外壁塗装　屋上防水　エントランス　他≫

　只今、満室稼働中！　　諸条件相談＾＾

只今ショールーム賃貸中　７月末空き予定
投資にも最適　推定利回り９．４７％

価格　　　　１，９００万円
物件名　　ダイアパレス御徒町Ⅴ
所在地　　東京都台東区台東３－１７－１
間取り　　　事務所
交通　　　　山手線『御徒町』駅　徒歩６分　
　　　　　　　日比谷線『仲御徒町』駅　徒歩３分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上１３階建て　１階部分
築年　　　　１９９５年９月
専有面積　４２．９６㎡
土地権利　所有権
用途地域　商業地域 防火地域
高度地区　指定無し
容積率　　　６００％
建ぺい率　　 ８０％
総戸数　　　４３戸
管理形態　　日勤
施工会社　　戸田建設㈱
管理費　　　　１１，６００円
修繕積立金　　７，５００円
駐車場　　　　２５，０００円
設備　　　　　トイレ　エアコン　ミニキッチン

賃貸　売買とも受付中　０３－３４００－４１００

●アクセス　 ＪＲ山手線　「渋谷駅」　　徒歩４分
●所在地 　東京都渋谷区桜丘町　３０番１８号
●構造　　　　鉄骨 鉄筋コンクリート造　地上７階建
●施工 　　　１９７５年３月
●引渡し 　　即
●管理　　　　巡回管理
●価格　　　２，３００万円
●管理費　　１０，２９０円 　（事務所の場合１３，０００円）
●修繕積立金　１，０３０円
●利回り　８．０３％
●号室　　　３０２号室
●間取　　　１ＤＫ　〔33.99㎡〕

～設備概要～
システムＫ・カーペット・独立洗面台・ＡＣ２基・ＣＡＴＶ
ＢＳ・室内洗濯機置・エレベーター・収納・バルコニ
南向き・住環境良好
☆ペット飼育可
☆事務所使用可

渋谷区渋谷の不動産。渋谷区賃貸物件・渋谷区売買物件、渋谷･青山･麻布･表参道等を中心に港・目黒区の賃貸＆売買不動産物件をご紹介いたします。ペット可･新築･高級住宅ならお任せ下さい。

管理体制良好！
東京ミッドタウン　隣　　ワンルーム
価格　　　１，２８０万円
所在地　港区六本木４－３－１１
面積　　　１８．４７㎡
構造　　　鉄筋コンクリート造６階建て
所在　　　４階部分
総戸数　　１３６戸
施工　　　熊谷組
賃料　　　８０，０００円
管理費　５，６８０円
積立金　６，９５０円

　　　　●ミオカステーロ世田谷赤堤●

●所在地　　　　　東京都世田谷区赤堤５ー１－３
●アクセス　　　　 京王電鉄京王線「下高井戸」駅　徒歩１１分　
●現　況　　　　　 更地
●専有面積　　　 ３８．７０㎡（１１．７０坪）（壁芯）
●バルコニー　　 ６．３０㎡（１．９０坪）
●権利形態　　　 所有権
●用途地域　　　 第一種低層住居専用地域
●引　渡　　　　　 相談
●間取り　　　　　 １ＬＤＫ
●構　造　　　　　 鉄筋コンクリート造　４階部分
●築年数　　　　　Ｈ１６年３月
●現　況　　　　　 賃貸中
●管理形態　　　 全部委託
●管理員　　　　　巡回
●管理費　　　　　１４，３９０円/月
●修繕積立費　　 ２，４４０円/月
●その他　　　　　 １，８８０円/月
☆→間取り←☆

現況賃貸中（月額１４万円）
　　　　　　　　　　　表面利回り約５．８％

☆オートロック・外観タイル貼り☆
☆東側、西側両面窓☆
☆浴室に窓有り☆

●価格　２，８８０万円●

●ミリオンパレス　３０３号室●

●所在地　　　　　東京都港区麻布十番３－１０－９
●アクセス　　　　東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩６分
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
●構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造
●規模　　　　　　地上８階
●竣工　　　　　　１９９０年２月
●総戸数　　　　　２０戸　　　
●所在階　　　　　８階建３回部分
●間取り　　　　　 １K
●専有面積　　　 １９．１７㎡（壁芯）　バルコニー２．９７㎡　　

●権利形態　　　所有権
●現況　　　　　　現空
●引渡　　　　　　 即日可
●管理費　　　　 １７，０００円　/月
●修繕積立金　 ６，８００円　/月
●管理形態　　　委託管理（巡回）
●媒介

■内装リフォーム済
□空室につき即入可
■オートロック

●価格　１，６８０万円●

【物件概要】

●所在地　：　東京都新宿区北新宿３－１２－７
●構　造　：　木造２階建　　
●交　通　：　JR中央線　『大久保駅』　徒歩１１分
●築年数　：　２００６年１２月竣工
●現　況　：　賃貸中
●引　渡　：　相談
●土地面積　：　６８．２８㎡※別途私道持分６３．４４㎡のうち４分の１有
●専有面積　：　７７．７１㎡
●総戸数　：　６戸
●土地権利　：　所有権
●用途地域　：　第一種中高層住宅専用地域
●制限　：　第二種高度地区・準防火地域
●物件名　：　ライフピア　プリティ（南側）　※北側は契約済※
●管理費　：　総家賃の１０．５％　※別途月額清掃代がかかります。　　　
●利回り　８．２％
●媒介　

-≪検査済証取得≫-
【本体設備】
■オートロック■全室エアコン完備■ガスキッチン
■インターホン■室内洗濯置場■２階ロフト付
【管理条件付・家賃保証】
㈱バジリカで家賃保証いたします。

→所在地

●価格　　　　６，８００万円（税込）

●新築一棟売アパートメント●

●所在地　　　　　東京都目黒区中央町１丁目２-１２（住居表示）
　　　　　　　　　　 東京都目黒区中央町１丁目６０１番５（地番）
●アクセス　　　　東急東横線　「学芸大学」　徒歩10分
　　　　　　　　　　 東急東横線　「祐天寺駅」　徒歩１５分
　　　　　　　　　　 JR線　「目黒」
●構造　　　　　　木造金物工法2階建
●竣工　　　　　　２００７年４月
●引　渡　　　　　相談
●土地面積　　　１９７．８４㎡（５９．８４坪）公簿
●建物面積　　　２２９．５８㎡（６９．４４坪）延床
●地目　　　　　　宅地
●建物　　　　　　共同住宅
●間取　　　　　　STUDIO＋LOFTタイプ８戸
●権利形態　　　所有権
●都市計画　　　市街化区
●用途地域　　　準工業地域
●建ペイ率　　　　６０％
●容積率　　　　　２００％
●道路　　　　　　西側４Ｍ区道
●高さ制限　　　 第二種高度地区
●媒介

●価格　１億９６８０万円

オーナーチェンジ物件になります。
価　格　　２，６００万円　
所在地　神奈川県川崎市高津区下作延363-6
土　地　　５８．２７㎡　私道７．８０㎡　（合計　６６．０７㎡）
建　物　　木造瓦葺２階建て　　
　　　　　　１階３２．６４㎡　２階２４．７８㎡　（合計５７．４２㎡）
制　限　　建ぺい率　　６０％
　　　　　　容積率　　２００％
　　　　　　用途地域（第一種中高層地域）　高度地区（第二種）
　　　　　　防火地域（準防火地域）　
施　設　　水道　公営　
　　　　　　ガス　都市ガス
　　　　　　電気　東京電力
　　　　　　駐車スペース　有
賃貸中　　賃料　１９２，２２０円／月額

態　様　　媒介　★

お問い合わせは　納見まで　

●銀座永谷マンション●

【物件概要】
●マンション名　：　銀座永谷マンション
●所在地　：　東京都中央区銀座　７丁目１７
●構　造　：　鉄筋コンクリート造地上１０階建３階部分
●交　通　：　日比谷線　『東銀座駅』　徒歩４分
　　　　　　　　浅草線　『東銀座駅』　徒歩４分
●築年数　：　１９７８年１０月竣工
●現　況　：　空室
●引　渡　：　相談
●専有面積　：　１９．１６㎡（壁芯）
●総戸数　：　４０戸
●土地権利　：　所有権
●用途地域　：　商業地域
●管理状態　：　全部委託管理
●管理人　：　巡回
●修繕積立金　：　９，８７０円
●管理費　：　９，０００円
●分譲主　：　永谷商事㈱
●媒介　　：★

　　　　※詳細間取りのご請求は　納見までinfo@majunior.co.jp)

●価格　　　　１，３８０万円（税込）

渋谷区渋谷の不動産。渋谷区賃貸物件・渋谷区売買物件、渋谷･青山･麻布･表参道等を中心に港・目黒区の賃貸＆売買不動産物件をご紹介いたします。ペット可･新築･高級住宅ならお任せ下さい。

●江東橋２丁目計画●

●所在地　　　　　東京都墨田区江東橋２丁目１１番（住居表示）
　　　　　　　　　　　東京都墨田区江東橋２丁目１２番１１（地番）
●アクセス　　　　総武線　「錦糸町駅」　徒歩３分
　　　　　　　　　　半蔵門線　「錦糸町駅」　徒歩３分
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート増１４階建
●竣工　　　　　　２００６年９月
●引　渡　　　　　相談
●地積　　　　　　１６６．５０㎡（５０．３６坪）　実測
●地目　　　　　　宅地
●建物　　　　　　共同住宅
●間取　　　　　　１Ｋ全３９室
●権利形態　　　所有権
●都市計画　　　市街化区
●用途地域　　　商業地域
●建ペイ率　　　　８０％
●容積率　　　　　６００％
●防火指定　　　防火地域
●道路　　　　　　西側６Ｍ公道に約８．９６Ｍ接道
●日影規制　　　有
●媒介

※詳しくは納見まで info@majunior.co.jo

●価格　６億２０００万円

●品川区東五反田５丁目売地●

●所在地　　　　　東京都品川区東五反田　５丁目（住居表示）
●アクセス　　　　　ＪＲ山手線　「五反田駅」　徒歩２分
　　　　　　　　　　　東急池上線　「五反田駅」　徒歩２分
　　　　　　　　　　　都営浅草線　「五反田駅」　徒歩２分
●現　況　　　　　　古建物有
●引　渡　　　　　　相談
●地積　　　　　　１76.42㎡（53.36坪）　公簿
●地目　　　　　　宅地
●道路　　　　　　南側　区道　４ｍ　東側　区道　６．５９ｍ　北側　区道　７．２５ｍ
●権利形態　　　所有権
●用途地域　　　商業地域・第一種低層専用地域
●建ペイ率　　　　100% / 70%
●容積率　　　　　395% / 150%
●防火指定　　　準防火地域・防火地域
●高度地区　　　第１種高度地区
●日影規制　　　3ｈ－2.5h
●媒介

※詳しくは納見まで info@majunior.co.jo

●価格　２億５０００万円

●１棟売りマンション●

●所在地　：　新宿区山吹町　　
●構　造　：　鉄筋コンクリート造　地上１２階建
●アクセス　：　東京メトロ東西線『早稲田駅』　
　　　　　　　　　　東京メトロ東西線『神楽坂駅』　
●竣工　：　２００６年１２月竣工
●主要用途　：　共同住宅
●総戸数　：　全３３戸　
●土地権利　：　所有権
●地目　：　宅地
●敷地面積　：　１５９．０６㎡（４８．１２坪）
●用途地域　：　商業地域
●建ぺい率　：　８０％
●容積率　　：　５００％
●接面道路　：　北側　区道約　３０．００m

※詳細な間取りは　納見まで　info@majunior.co.jp
【本体設備】
オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・機械式駐輪場・人感センサー
浴室乾燥機・オートバス・システムキッチン・クロゼット・CATV対応
エアコン・防音サッシ・net対応・二重ドア・etc　

●販売価格　　７億５０００万円

●新宿区二十騎町売地●

●所在地　　　　　東京都新宿区二十騎町　1番地
●アクセス　　　　都営大江戸線　「牛込神楽坂駅」　徒歩６分
●現　況　　　　　事務所　・　駐車場
●引　渡　　　　　相談
●地積　　　　　　３４５．９８㎡（１０４．６５坪）　公簿
●地目　　　　　　宅地
●権利形態　　　所有権
●用途地域　　　第一種中高層専用地域
●建ペイ率　　　　６０％
●容積率　　　　　３００％
●防火指定　　　準防火
●高度地区　　　第２種高度地区
●道路　　　　　　北側区道５．３１ｍ～５．７２ｍに約１２．９３ｍ接道
●日影規制　　　３ｈ－２ｈ
●媒介

※詳しくは納見まで info@majunior.co.jo

●価格　３億７５００万円

【物件概要】

●マンション名　：　　コープ野村六本木２
●所在地　：　東京都港区六本木３丁目４－５
●構　造　：　鉄筋コンクリート造地上７階建１階部分
●交　通　：　日比谷線　『六本木駅』　徒歩６分
　　　　　　　　大江戸線　『六本木駅』　徒歩６分
　　　　　　　　南北線　　『六本木一丁目駅』　徒歩２分
●築年数　：　１９８０年１０月竣工
●現　況　：　空家
●引　渡　：　即時
●専有面積　：　２４．５５㎡（壁芯）
●総戸数　：　６９戸
●土地権利　：　所有権
●用途地域　：　第二種住居地域・商業地域
●管理会社　：　日本総合住生活株式会社
●管理状態　：　全部委託管理
●管理人　：　日勤
●修繕積立金　：　２，４６０円
●管理費　：　８，２００円
●分譲主　：　野村不動産㈱
●施工会社　：　東海興業㈱
●駐車場　：　敷地内　45,000円
●専任媒介　★

【本体設備】
●オートロック　
●エレベーター
●事務所可
●ペット飼育可
●３線３駅利用可
●平成１８年 大規模修繕済

●価格　　　　１，２７０万円（税込）

渋谷区渋谷の不動産。渋谷区賃貸物件・渋谷区売買物件、渋谷･青山･麻布･表参道等を中心に港・目黒区の賃貸＆売買不動産物件をご紹介いたします。ペット可･新築･高級住宅ならお任せ下さい。

【物件概要】

●マンション名　：　　渋谷マンション
●所在地　：　　東京都渋谷区鶯谷　７－１
●構　造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上１２階建５階部分
●交　通　：　JR山手線　『渋谷駅』　徒歩６分
　　　　　　　　東急東横線　『代官山駅』　徒歩１０分
●築年数　：　１９７１年４月竣工
●現　況　：　賃貸中
●引　渡　：　相談
●専有面積　：　３７．５４㎡（壁芯）
●総戸数　：　１１１戸
●土地権利　：　所有権
●用途地域　：　第二種中高層住宅専用地域
●管理会社　：　株式会社　ジェイ・コムズ
●管理状態　：　全部委託管理
●管理人　：　日勤
●修繕積立金　：　５，１００円
●管理費　：　１０，２００円
●分譲主　：　都民住宅協会
●施工会社　：　宝建設㈱
●オーナーチェンジ
●利回り　１０．２６％
●専任媒介　★

【本体設備】
●エレベーター●エアコン付●ガス給湯器●電気キッチン
●ペット飼育可●事務所可●２線２駅利用可
●平成１８年５月　契約更新済

●価格　〇〇〇〇万円（税込）

渋谷区渋谷の不動産。渋谷区賃貸物件・渋谷区売買物件、渋谷･青山･麻布･表参道等を中心に港・目黒区の賃貸＆売買不動産物件をご紹介いたします。ペット可･新築･高級住宅ならお任せ下さい。

ｴﾝﾄﾗﾝｽ

正面が代官山ｱﾄﾞﾚｽです。

> read more "渋谷マンション　５階部分　（ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ）利回り１０％"

人気のシャンボール三田　１３階部分が　登場です。
総個数３２９個　　大型マンションならではの　管理のよさが売り物です。（２４時間管理）
実需　投資　どちらにも適した　港区三田の　優良物件です。
是非　内覧してください。＾＾

南北線『白金高輪』駅　徒歩　６分
JR『田町』駅　徒歩１１分
東京都港区三田５－７－８
面　積　５４㎡
間取り　２LDK
価　格　３，３００万円

> read more "シャンボール三田　最上階（１３階部分）"